Ａ.
建築物および敷地の安全・衛生などに関する基準
↓
道路や敷地の義務づけ
Ｂ.
都市計画を具体化するための基準
↓
用途地域の規制
【
道路や敷地の義務づけ
】
都市計画区域内に家を建築する場合
例
●
敷地が幅4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していなければならない
例外
●
敷地が道路から離れている場合は、最低2ｍ幅の私道を道路まで設ける
●
面する道路の幅が4ｍ未満の場合は、道路の中心から敷地へ２ｍ入ったところを
道路の境界線とみなし、建物がはみでないように建築すること
（特定行政の認めた道路に限る）
道路状況については各市町村役場で確認することが必要です
【
用途地域の規制
】
①第一種低層住居専用地域
②第二種低層住居専用地域
③第一種中高層住居専用地域
④第二種中高層住居専用地域
⑤第一種住居地域
⑥第二種住居地域
⑦準住居地域
①近隣商業地域
②商業地域
詳細はこちら
①準工業地域
②工業地域
③工業専用地域
